A Caixa Econômica Federal avalia elevar as taxas cobradas nos financiamentos imobiliários.
A possibilidade foi confirmada nesta sexta-feira (13) pela vice-presidente de Habitação do banco, Inês Magalhães, durante a apresentação dos resultados do terceiro trimestre de 2026.
A decisão deve ser anunciada em breve.
“Estudamos sim a questão do reajuste da taxa de juros, dependendo muito do volume de recursos que nós vamos disponibilizar no próximo período”, afirmou Inês.
Entre janeiro e agosto, o banco foi responsável por 48,6% dos financiamentos imobiliários realizados com recursos da poupança, conforme levantamento da Abecip.
A instituição responde por 68,2% do crédito imobiliário brasileiro.
O vice-presidente de Finanças e Controladoria da Caixa, Marcos Brasiliano, explicou que os contratos habitacionais firmados entre 2020 e o primeiro semestre de 2022, período em que a taxa Selic estava em seu menor patamar histórico, foram financiados com recursos da poupança.
Como os juros desses contratos permanecem definidos por décadas, o banco precisa administrar o custo de uma carteira que continua crescendo.
O problema é que o saldo da poupança não acompanha o ritmo de expansão dos financiamentos.
Caixa avalia reduzir empréstimos ou cobrar mais
A instituição enfrenta uma escolha sobre o ritmo de concessão dos financiamentos.
Se utilizasse apenas os valores recebidos mensalmente das parcelas dos contratos já existentes, poderia manter as taxas atuais.
Para continuar emprestando no volume registrado nos últimos anos, entretanto, precisa buscar dinheiro adicional no mercado, o que aumenta o custo da operação.
“A gente até poderia nem fazer nada numa ótica de aumento de taxa, mas aí teria que reduzir de maneira drástica o volume”, declarou Brasiliano.
Efeito sobre empregos e construção civil
Pelo tamanho de sua participação no mercado, uma eventual mudança nos juros da Caixa pode repercutir em todo o setor imobiliário, incluindo a construção civil.
O banco destaca que os financiamentos habitacionais movimentam obras, infraestrutura, saneamento e geração de empregos.
De acordo com os dados apresentados pela instituição, as operações de crédito imobiliário geraram mais de 1,6 milhão de empregos diretos e indiretos nos nove primeiros meses de 2026.
Continue acompanhando as notícias do mspontocom e siga o portal no Facebook.